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一、資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓的利與弊：

整體轉(zhuǎn)讓受讓人接管整個(gè)公司，并保留了公司經(jīng)營(yíng)的信譽(yù)和業(yè)績(jī)。一方面，西安資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，更容易承接相關(guān)的工程項(xiàng)目，迅速開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng);另一方面，充分的業(yè)績(jī)將為未來(lái)的資質(zhì)升級(jí)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，然而，整體轉(zhuǎn)讓的不足之處在于它不能完全避免轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)和銀行貸款問(wèn)題，例如：

1、原始公司的隱藏債務(wù)。雖然原始股東可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓合同承擔(dān)，但如果原股東失去償付能力，但是債權(quán)人仍可以向現(xiàn)有的股東主張自己的權(quán)利。

2、稅收問(wèn)題，因?yàn)檎咦兓笫┕べY質(zhì)公司繳納稅款，這是不可預(yù)見(jiàn)的，合同中無(wú)法達(dá)成一致。

3、建筑公司在工程質(zhì)量方面的隱患也是不可預(yù)測(cè)的。當(dāng)然，以上所有都可以通過(guò)合同達(dá)成一致，但如果情況更糟，原股東失去償付能力，這將損失現(xiàn)有公司的利益。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的形式：

1、整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)哼@種情況主要適用于在省內(nèi)轉(zhuǎn)讓。

2、資質(zhì)分離：若要進(jìn)行資質(zhì)分離，可成立一個(gè)子公司，這種情況主要適用于只轉(zhuǎn)讓部分資質(zhì)的企業(yè)。

3、部分股權(quán)收購(gòu)：這種更為簡(jiǎn)單一些，直接收購(gòu)目標(biāo)公司的部分股權(quán)，成了該公司的股東，這樣也算擁有了資質(zhì)證書(shū)。

二、資質(zhì)剝離的利與弊：

資質(zhì)剝離也叫資質(zhì)分立，即分立母公司擁有的建筑資質(zhì)。相當(dāng)于擁有建筑資質(zhì)的公司建立一個(gè)子公司或者一個(gè)獨(dú)立的主體公司，然后進(jìn)行資質(zhì)分立。資質(zhì)分立完成后，新成立的子公司或主體公司與母公司進(jìn)行公司變更，變更完成后進(jìn)行資質(zhì)剝離，被剝離的建筑資質(zhì)屬于新成立的子公司或主體公司，然后再進(jìn)行公司及資質(zhì)法人變更。這樣，一個(gè)完全新的建筑公司及建筑資質(zhì)就剝離出來(lái)了。

剝離轉(zhuǎn)讓的公司不會(huì)有債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題，這是剝離轉(zhuǎn)讓的大好處之一，在剝離轉(zhuǎn)讓之前，您需要找一家優(yōu)秀的勞務(wù)公司來(lái)接納剝離資質(zhì)，如果你還沒(méi)有辦理好安全生產(chǎn)許可證的公司，就必須要重新裝備人員來(lái)辦理安全生產(chǎn)許可證，這樣費(fèi)用更高購(gòu)買(mǎi)就不劃算，所以建議剝離找到一家有安全生產(chǎn)許可證以接受剝離資質(zhì)的公司的資質(zhì)，剝離轉(zhuǎn)讓公司的缺點(diǎn)是升級(jí)需要重新配備相應(yīng)的人員，這對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)是不劃算的。

資質(zhì)剝離手續(xù)主要有一下三個(gè)步驟：

1、工商流程

原公司控100%股，收購(gòu)資質(zhì)的企業(yè)出出法人，建立一個(gè)全資子公司或一個(gè)獨(dú)立的主體公司(防止債務(wù)糾紛)，或與資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的公司建立股權(quán)關(guān)系。

2、資質(zhì)剝離手續(xù)

原公司將資質(zhì)剝離到子公司。

3、工商手續(xù)

原公司將股權(quán)轉(zhuǎn)讓到子公司法人那邊，也就是一個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更，這樣，這個(gè)子公司就是資質(zhì)收購(gòu)公司的。后一步就是收購(gòu)公司吸收合并，子公司和收購(gòu)公司合并在一起，資質(zhì)剝離徹底完成。

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